Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB97200

Raes de Heers 4 4000 Luik

Voorstel vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97200
Raes de Heers 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengde gebouw, gelegen aan de Raes de Heers 4 in 4000 Luik, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor ondernemers en beleggers. Geprijsd op 135.000 €, is deze commerciële begane grond een karaktervol pand van 36 m², dat zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. Volledig gerenoveerd in 2016, combineert het pand historische charme met moderne voorzieningen, waaronder een aantrekkelijke etalage die de zichtbaarheid aanzienlijk verhoogt. De binnenruimte straalt authenticiteit uit, met zichtbare bakstenen muren en gerestaureerde vakwerkbalken, wat bijdraagt aan de sfeervolle ambiance. Het commerciële pand beschikt over houten raamkozijnen met dubbele beglazing, die zorgen voor optimale isolatie. Verder is het uitgerust met alle nodige faciliteiten zoals geïnstalleerde verlichting, een alarmsysteem en een parlofoon. Aan de achterzijde bevindt zich een klein toilet en een privaat patio van 2 m², ideaal voor opslag of een korte pauze. Extra opslagruimte is beschikbaar via toegang tot een gemeenschappelijke kelder. Momenteel wordt het pand verhuurd als slagerij met een huurprijs van 650 € per maand. Het pand biedt de mogelijkheid om het gehele gebouw te verwerven, inclusief een prachtig triplex. De akte- en verdelingskosten zijn ten laste van de koper en bedragen ongeveer 1.000 € exclusief BTW. De beschikbaarheid is bespreekbaar, waardoor flexibiliteit geboden wordt aan potentiële kopers of huurders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97200 Ref. verkoper: AdId:275691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

190 m 47'' 236 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

200 m 1' 30'' 230 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

200 m 1' 30'' 230 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

319 m 1' 10'' 319 m 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

455 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

137 m 1' 38''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Robertson

995 m 5' 668 m 8' 668 m 8'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

334 m 1' 6'' 334 m 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

509 m 2' 45'' 626 m 1' 17'' 425 m 5' 425 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

517 m 2' 11'' 517 m 55'' 517 m 6' 517 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musea

Musée Grétry

293 m 44''

Activiteiten

Maison De La Science

818 m 1' 7''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Onderwijs

Les Tifous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Maurice Destenay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen