Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC00850

Rue du Pont 5 4000 Luik

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00850

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 279 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Pont 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez un bien unique alliant charme d'antan et potentiel contemporain, situé dans le cœur historique de Liège, à quelques pas des lieux emblématiques de la ville. Cette double maison de caractère, datant de 1836, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour un projet de vie ou d'investissement.

Un bar à gin cosy et convivial, qui invite à la détente et à l'évasion. Avec une décoration soignée et une atmosphère intimiste, cet espace constitue un lieu idéal pour une clientèle fidèle à la recherche de saveurs raffinées et de moments agréables. L’ambiance chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles et des détails architecturaux d'époque, crée une expérience inoubliable. Vous aurez tout le nécessaire pour faire de ce bar un lieu prisé de la ville.

Aux étages, un charmant logement a rafraichir, offrant un cadre de vie confortable et intime. L'espace, baigné de lumière naturelle, conserve des éléments architecturaux d'origine qui contrastent élégamment avec des aménagements modernes. Ce duplex vous permettra de profiter d'une belle qualité de vie, avec des volumes généreux et une vue imprenable sur le quartier historique.

Ce bien d’exception, à la fois fonctionnel et empreint d’histoire, offre un potentiel immense, que ce soit pour développer une activité commerciale ou pour profiter d’un cadre de vie unique. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1836

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

279 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74910 kWh/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00850 Ref. verkoper: 6299413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

382 m 1' 40'' 382 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

465 m 2' 10'' 1,1 km 1' 36'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

538 m 2' 36'' 977 m 1' 26'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

388 m 1' 42'' 388 m 38'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

198 m 2' 23''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

582 m 4' 567 m 44'' 582 m 7' 582 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

575 m 45''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

374 m 1' 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

127 m 25'' 127 m 10'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Intermarché Liège Saint-Lambert

447 m 5' 495 m 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Delhaize St Lambert

495 m 5' 1,1 km 1' 40'' 495 m 6' 495 m 6'

Pretparken

Archéoforum

309 m 24''

Musea

Musée Du Luminaire

490 m 52''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 2' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Maternelle Saint-Barthélémy" is 6 minuten te voet.Ecole Fondamentale Communale Hors Château is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Traversier" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hors-Château" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Luminaire" museum bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liège Féronstree (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen