Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC02118

Rue Hocheporte 126 4000 Luik

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02118

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hocheporte 126 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de top van de rue Hocheporte, tegenover de oude wallen, in de populaire wijk Naimette-Xhovémont (bijgenaamd het kleine Montmartre van Luik) waarvan de natuurgebieden, plaatsen met een rijk historisch verleden een microkosmos van cultuur en vrije tijd vertegenwoordigen, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, het sportcentrum Naimette en het Xhovémont-park bieden wij u deze zeer goede investeringsmogelijkheid aan: investeringsgebouw in stedenbouwkundige orde, gerenoveerd in 2015 (geen werk vereist).

Het bestaat uit twee appartementen van 60 m² (onafhankelijke ingang, inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, wasruimte, aparte meters: allemaal privékosten) en twee garages.
Potentiële huurinkomsten: € 1.600

Om zonder vertraging te bezoeken! Informatie en bezoeken, contacteer ons op Tel 04/380.00.06 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

84 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18147 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02118 Ref. verkoper: 6336382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

538 m 2' 8'' 1,5 km 2' 38'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

561 m 2' 13'' 1,4 km 2' 34'' 539 m 7' 539 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

561 m 2' 13'' 1,4 km 2' 34'' 539 m 7' 539 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

674 m 2' 35'' 1,3 km 2' 18'' 566 m 7' 566 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

564 m 7'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

564 m 7'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

984 m 7' 1,7 km 2' 41'' 527 m 5' 888 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 35' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,4 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Palais

1,1 km 8' 965 m 12' 965 m 12'

Winkels

Delhaize St Lambert

945 m 5' 1,6 km 2' 48'' 699 m 9' 885 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 6' 1,7 km 2' 41'' 743 m 10' 945 m 11'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,4 km 7' 2,1 km 3' 808 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 41''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Hocheporte" binnen 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen