Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC55011

Rue du Calvaire 172 4000 Luik

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55011

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 500 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 130 m² Tuin
Rue du Calvaire 172 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Rue du Calvaire 172 in het hart van Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €799.000. Het pand, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2024, bestaat uit vier tweeslaapkamerappartementen die allemaal beschikken over een tuin of terras, waardoor elke unit buitenruimte heeft voor ontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 500 m² en faciliteiten zoals centrale verwarming op gas en een lift, is het pand volledig uitgerust voor modern comfort. De energie-efficiëntie van het gebouw is goed verzorgd, met een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 21.558 kWh. Elk appartement heeft zijn eigen gescheiden energiemeter, wat ideaal is voor huurders of kopers die hun eigen verbruik willen beheren. Het pand is vrij van huurders, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren of huurders. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals ruime kelders aanwezig. Het gebouw heeft een oostelijke oriëntatie en twee gevels met een breedte van 7 meter. De totale grondoppervlakte bedraagt 285 m², inclusief een tuin van 130 m², wat bijdraagt aan het woongenot in deze levendige stad. Er is parkeergelegenheid beschikbaar voor één voertuig. Met zijn gunstige locatie en moderne voorzieningen biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel particulieren als vastgoedinvesteerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

500 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

285 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21558 kWh/jaar

EPC-referentie

20230413002112

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55011 Ref. verkoper: 9978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Burenville

734 m 2' 51'' 873 m 1' 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

377 m 1' 40'' 377 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

377 m 1' 40'' 377 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

478 m 2' 478 m 1' 1'' 478 m 6' 478 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

365 m 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

346 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,3 km 8' 1,1 km 2' 20'' 882 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Henkart

971 m 5' 766 m 11' 938 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Trafic Burenville

447 m 2' 38'' 493 m 50'' 447 m 6' 447 m 6'

Intermarché Liège Burenville

401 m 2' 27'' 447 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

294 m 1' 23'' 294 m 30'' 294 m 4' 294 m 4'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Burenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Burenville" binnen 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen