Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD05675

Rue du Calvaire 166 4000 Luik

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05675

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 339 m²
  • 2 Garage
  • 6 Badkamer(s)
Rue du Calvaire 166 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

​​​​Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement. Composée de 5 logements non reconnus mais preuves pour 3 logements, elle présente un fort potentiel après régularisation et réaménagement. Le bien se compose comme suit:
  • Rez-de-jardin : spacieux appartement de +/- 109 m² avec accès indépendant non relié aux étages composé de 2 chambres d’environ , terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par la propriétaire. Location potentielle : 850 €/mois.
  • Rez-de-chaussée : actuellement divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 600 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres.
  • 1er étage : également divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 650 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres.
  • Garage annexe actuellement aménagé en logement non autorisé.
  • Garage supplémentaire en rez-de-rue.
Le bien est équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz et 1 compteur d’eau avec décompteurs. Le chauffage est central au gaz, avec une chaudière par niveau.

PEB : D - N°20230801003843 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1880

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

339 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

326 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12047 kWh/jaar

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05675 Ref. verkoper: 6984363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Burenville

753 m 2' 58'' 893 m 1' 50'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

397 m 1' 47'' 397 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

397 m 1' 47'' 397 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

498 m 2' 7'' 498 m 1' 3'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

385 m 35''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

318 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,3 km 8' 1,1 km 2' 17'' 865 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 24' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,1 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Henkart

952 m 5' 746 m 11' 918 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Intermarché Liège Burenville

471 m 2' 58'' 517 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Trafic Burenville

466 m 2' 45'' 512 m 53'' 466 m 6' 466 m 6'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

314 m 1' 30'' 314 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Burenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 1 minuut rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Burenville" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen