Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD11855

Rue Saint-Gilles 64 4000 Luik

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11855

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 64 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de Commerce + Duplex Rénové à LIÈGE CENTRE – Opportunité d'Investissement !

Dans un quartier en pleine expansion, avec l’arrivée imminente du tram, cette maison de commerce à Liège est une opportunité à ne pas manquer !

Le commerce en duplex offre 55 m² et une surface commerciale de 58 m² avec un espaces de stockage de 12 m² et une cave. Quelques travaux restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser l’espace.

Le duplex rénové est prêt à être loué. Il comprend une cuisine de 5 m², une salle de bain spacieuse de 5 m², et 2 chambres (27 m² ). La chaudière est récente et l’électricité est conforme.


Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, avec des possibilités immédiates de location. Le quartier se développe rapidement, avec une forte demande à venir.

Investissez maintenant, avant que le quartier devienne tellement tendance qu’il faudra s’inscrire sur une liste d’attente juste pour y rêver d’un appartement !


Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24057 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2034

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11855 Ref. verkoper: 7059015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

594 m 2' 59'' 778 m 1' 37'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

430 m 2' 19'' 143 m 23'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

430 m 2' 19'' 143 m 23'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

89 m 40'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

284 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

296 m 4'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

487 m 2' 59'' 1,1 km 2' 8'' 487 m 6' 487 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,2 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

186 m 1' 5'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

67 m 30'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

586 m 3' 1,3 km 2' 15'' 352 m 4' 352 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

934 m 6' 1,3 km 2' 9'' 625 m 8' 700 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 18''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen