Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD17351

Rue Ernest Solvay 301 4000 Luik

Voorstel vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17351

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 301 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2/3 unités, un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements / duplex . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE Appartement 2: Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

125 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2033

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17351 Ref. verkoper: 7082309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

279 m 1' 22'' 423 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

263 m 1' 19'' 410 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

263 m 1' 19'' 410 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

167 m 48'' 167 m 18'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

462 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

227 m 2' 43''

Treinstations

Sclessin

712 m 2' 22'' 712 m 1' 14'' 619 m 7' 712 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 29' 9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

220 m 25''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,8 km 8' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Lüttich

492 m 1' 38'' 492 m 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché Liège Cointe

2 km 13' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 14' 5,4 km 6' 2 km 10' 2,5 km 31'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

5,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 6 minuten om het "Boverie" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Loustics" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Sclessin") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen