Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD44702

Rue de la Madeleine 24 4000 Luik

Voorstel vanaf 850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44702

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 6 Badkamer(s)
Rue de la Madeleine 24 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous propose en exclusivité :

Immeuble de rapport – 6 unités + commerce & loft bureau – 700 m² – Liège-Centre

Idéalement situé au cœur de Liège, cet immeuble combine rendement locatif et emplacement stratégique.
Il génère actuellement 6.000€/mois de revenus locatifs, une opportunité rare pour investisseurs exigeants.

Composition :

  • RDC : 1 commerce + 1 appartement

  • 1er étage : 1 loft bureau + 1 appartement

  • 2ème & 3ème étages : 3 appartements spacieux

Atouts :

  • Emplacement premium : plein centre-ville

  • 6 unités reconnues + commerce & loft bureau

  • Superficie totale : 700 m² habitables

  • Rendement attractif : 6.000€/mois

  • Compteurs séparés (élec/gaz/eau)

  • Chaque appartement dispose de son propre PEB

Cet immeuble offre un investissement sûr et rentable, idéal pour diversifier un patrimoine immobilier.

📞 Contactez SKYIMMO pour plus d’informations ou planifier une visite :

GROUPE SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

700 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

222 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44702 Ref. verkoper: 7223716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

697 m 4' 795 m 1' 23'' 592 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

764 m 5' 1,4 km 2' 14'' 534 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

853 m 5' 1,3 km 2' 1'' 617 m 10' 823 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

704 m 5' 801 m 1' 24'' 548 m 7' 548 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

199 m 2' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

232 m 2' 47''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

576 m 4' 649 m 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

798 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Cockerill

508 m 2' 19'' 508 m 6' 508 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

177 m 1' 27'' 263 m 24'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Intermarché Liège Humblet

275 m 1' 36'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

397 m 4' 462 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Pretparken

Archéoforum

391 m 35''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

950 m 1' 48''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 30''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Traversier" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Communale Hors Château is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.École Maternelle Saint-Barthélémy is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 2 minuten.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen