Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD48819

Rue de Campine 6 4000 Luik

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de Campine 6 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Léa ont le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Liège !

A deux pas de la Citadelle et de la Place Saint Lambert.

Cet immeuble comprend 3 unités et offre un rendement net de 4,35%.

Il se compose comme suit :
Au sous-sol : vastes caves
Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre, grand salon, buanderie, salle de douche, cuisine, avec une cour privative à l'arrière.
Au 1er: un appartement 1 ch., salon, salle de bains, cuisine ainsi qu'un wc séparé.
Au 2ème/3ème : un duplex offrant 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains.

Toutes les unités sont actuellement louées (revenus locatifs de 1880 €/mois).

Ne tardez pas pour demander votre visite ! Tel 0485 60 06 82 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

256 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

49 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29982 kWh/jaar

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48819 Ref. verkoper: 7144534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

419 m 2' 26'' 733 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

392 m 2' 21'' 765 m 1' 14'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

392 m 2' 21'' 765 m 1' 14'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

417 m 3' 822 m 1' 13'' 339 m 4' 339 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

109 m 1' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 9'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

723 m 7' 989 m 1' 21'' 645 m 8' 645 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

719 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

417 m 3' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Delhaize St Lambert

683 m 5' 925 m 1' 28'' 0 m 0'' 642 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

743 m 6' 997 m 1' 22'' 0 m 0'' 702 m 8'

Carrefour Express Leopold

924 m 8' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 865 m 10'

Pretparken

Archéoforum

997 m 1' 21''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Agimont" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Lambert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 9 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download