Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD51683

Rue du Centre 27 4000 Luik

Voorstel vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51683

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Centre 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de Commerce + Duplex à Sclessin – Commerce Florissant !

Située à deux pas du Standard de Liège, cette maison de commerce avec duplex est une opportunité rare à saisir !

Le commerce, reconnu et très fréquenté, offre un comptoir accueillant de 20 m², un couloir de 13 m², une salle de service spacieuse de 35 m², une cuisine de 9 m², un balcon de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant. Vous disposez également de caves d’environ 35 m², idéales pour le stockage.

Le duplex, avec une entrée indépendante, propose un vaste espace de vie lumineux de 38 m² au premier étage. Les combles (18 m², 20 m² et 5 m²) offrent un superbe potentiel d’aménagement pour créer chambres, dressing et salle de bain.

Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, l’électricité est conforme, et le commerce tourne très très bien – un véritable atout pour un investisseur ou un indépendant.

Performance énergétique (PEB C)

  • Numéro du certificat : 20250922000593

  • Consommation spécifique : 217 kWh/m².an

  • Consommation totale : 35.831 kWh/an

Opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour générer un excellent rendement locatif.

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51683 Ref. verkoper: 7251150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

90 m 18'' 92 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

90 m 18'' 92 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

324 m 1' 46'' 324 m 38'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

671 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

108 m 1' 18''

Treinstations

Sclessin

510 m 1' 42'' 510 m 1' 4'' 510 m 6' 510 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

377 m 45''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,7 km 7' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Winkels

Lidl Lüttich

452 m 1' 30'' 452 m 57'' 371 m 4' 371 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Eat &#038; Go Guillemins

2,4 km 10' 5,6 km 6' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 31 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Loustics" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen