Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD71240
235 000 €
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Beschrijving
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.
Composition du bien :
RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²)
1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²)
2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²)
Sous-sol : Cave (17 m²)
Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités.
Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle ne nécessite aucune grosse intervention.
Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact
Offre non contractuelle.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 696 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
7
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
44 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
135 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
367 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
60115 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/12/2035
CO2-uitstoot
95
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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