Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBE06319

Rue du Mont Saint Martin 21 4000 Luik

Voorstel vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06319

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue du Mont Saint Martin 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose, en façade à rue, un immeuble indépendant au caractère historique, idéalement situé au cœur d’un quartier prisé et particulièrement recherché.

Composé de deux appartements à rafraîchir, il offre un excellent potentiel de valorisation. Chaque unité se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif. Les appartements disposent de compteurs séparés ainsi que de chaudières privatives, garantissant une gestion autonome et simplifiée pour chaque logement.

L’immeuble présente également une opportunité particulièrement intéressante avec la possibilité d’aménager un troisième niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques, permettant d’augmenter significativement le rendement locatif.

Idéal pour un investisseur ou un projet mixte, ce bâtiment constitue une base saine à moderniser, dans un environnement chargé d’histoire, avec un réel potentiel d’optimisation.

📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés.
📩 Renseignements par mail à Contact ou par téléphone au Tel 04 277 17 07
🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

444 kWh/jaar

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06319 Ref. verkoper: 7638371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Hocheporte

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

179 m 35'' 375 m 39'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 43''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

64 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

359 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

536 m 5' 598 m 52'' 536 m 7' 536 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

56 m 6''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

514 m 4' 415 m 6' 415 m 6'

Winkels

Delhaize St Lambert

406 m 3' 336 m 39'' 406 m 5' 406 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

466 m 4' 606 m 52'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

624 m 5' 647 m 1' 10'' 603 m 8' 603 m 8'

Pretparken

Archéoforum

607 m 52''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 53''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Mont Saint-Martin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Sauvenière" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Hocheporte", op 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen