Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB96128

Rue d'Amercoeur 77 4020 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96128

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 277 m²
  • Terras
  • 95 m² Tuin
Rue d'Amercoeur 77 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand in Rue d'Amercoeur 77, gelegen in de levendige stad Luik, biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een gemengd gebouw. Het pand is gunstig gelegen op slechts enkele stappen van Outremeuse, een wijk die bekend staat om zijn historische charme en bruisende culturele leven. Met een vraagprijs van 299.000 €, biedt deze eigendom een aantrekkelijk potentieel voor renovatie en ontwikkeling. Het gebouw is in overeenstemming met stadsplanning voor vier aparte wooneenheden, bestaande uit twee tweeslaapkamerappartementen met tuin of terras en twee eenslaapkamerappartementen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 277 m², met een ruime woonkamer van 25 m². Elk appartement beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, en er is centrale verwarming op gas geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van 369 kWh/m²/jaar. Buiten biedt het pand een tuin van 95 m² en een terras, ideaal voor privé-buitenruimte in het stadscentrum. Deze eigendom, verdeeld over drie verdiepingen en met een totale grondoppervlakte van 215 m², biedt verschillende mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en te investeren in een strategische locatie in Luik. Neem contact op voor plannen en meer gedetailleerde informatie over dit veelbelovende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

277 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

215 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27385 kWh/jaar

EPC-referentie

20210507015769

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96128 Ref. verkoper: 9883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

83 m 16'' 83 m 6'' 83 m 59'' 83 m 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

235 m 47'' 235 m 27'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

235 m 47'' 235 m 27'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

334 m 1' 6'' 334 m 41'' 334 m 4' 334 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

304 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

143 m 1' 43''

Treinstations

Bressoux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

891 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

633 m 2' 34'' 583 m 7' 583 m 7'

Winkels

Intermarché Liège Amercoeur

791 m 3' 836 m 1' 20'' 491 m 6' 491 m 6'

Shop & Go Delhaize Gretry

660 m 2' 12'' 660 m 1' 2'' 604 m 5' 660 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

879 m 4' 936 m 1' 25'' 687 m 8' 879 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 35''

Musea

Musée Grétry

858 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Amercoeur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen