Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB96128

Rue d'Amercoeur 77 4020 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96128

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 277 m²
  • Terras
  • 95 m² Tuin
Rue d'Amercoeur 77 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand in Rue d'Amercoeur 77, gelegen in de levendige stad Luik, biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een gemengd gebouw. Het pand is gunstig gelegen op slechts enkele stappen van Outremeuse, een wijk die bekend staat om zijn historische charme en bruisende culturele leven. Met een vraagprijs van 299.000 €, biedt deze eigendom een aantrekkelijk potentieel voor renovatie en ontwikkeling. Het gebouw is in overeenstemming met stadsplanning voor vier aparte wooneenheden, bestaande uit twee tweeslaapkamerappartementen met tuin of terras en twee eenslaapkamerappartementen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 277 m², met een ruime woonkamer van 25 m². Elk appartement beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, en er is centrale verwarming op gas geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van 369 kWh/m²/jaar. Buiten biedt het pand een tuin van 95 m² en een terras, ideaal voor privé-buitenruimte in het stadscentrum. Deze eigendom, verdeeld over drie verdiepingen en met een totale grondoppervlakte van 215 m², biedt verschillende mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en te investeren in een strategische locatie in Luik. Neem contact op voor plannen en meer gedetailleerde informatie over dit veelbelovende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

277 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

215 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27385 kWh/jaar

EPC-referentie

20210507015769

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96128 Ref. verkoper: 9883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

235 m 47'' 235 m 27'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

235 m 47'' 235 m 27'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

334 m 1' 6'' 334 m 41'' 334 m 4' 334 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

304 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

891 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

633 m 2' 34'' 583 m 7' 583 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

660 m 2' 12'' 660 m 1' 2'' 604 m 5' 660 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

879 m 4' 936 m 1' 25'' 687 m 8' 879 m 11'

Carrefour Express Liege Outremeuse

899 m 2' 59'' 899 m 1' 39'' 868 m 7' 899 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 35''

Musea

Musée Grétry

858 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 1 minuut afstand met de auto.A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Gretry (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen