Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB96128

Rue d'Amercoeur 77 4020 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96128

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 277 m²
  • Terras
  • 95 m² Tuin
Rue d'Amercoeur 77 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand in Rue d'Amercoeur 77, gelegen in de levendige stad Luik, biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een gemengd gebouw. Het pand is gunstig gelegen op slechts enkele stappen van Outremeuse, een wijk die bekend staat om zijn historische charme en bruisende culturele leven. Met een vraagprijs van 299.000 €, biedt deze eigendom een aantrekkelijk potentieel voor renovatie en ontwikkeling. Het gebouw is in overeenstemming met stadsplanning voor vier aparte wooneenheden, bestaande uit twee tweeslaapkamerappartementen met tuin of terras en twee eenslaapkamerappartementen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 277 m², met een ruime woonkamer van 25 m². Elk appartement beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, en er is centrale verwarming op gas geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van 369 kWh/m²/jaar. Buiten biedt het pand een tuin van 95 m² en een terras, ideaal voor privé-buitenruimte in het stadscentrum. Deze eigendom, verdeeld over drie verdiepingen en met een totale grondoppervlakte van 215 m², biedt verschillende mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en te investeren in een strategische locatie in Luik. Neem contact op voor plannen en meer gedetailleerde informatie over dit veelbelovende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

277 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

215 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27385 kWh/jaar

EPC-referentie

20210507015769

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96128 Ref. verkoper: 9883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

83 m 16'' 83 m 6'' 83 m 59'' 83 m 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

235 m 47'' 235 m 27'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

235 m 47'' 235 m 27'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

334 m 1' 6'' 334 m 41'' 334 m 4' 334 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

304 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

143 m 1' 43''

Treinstations

Bressoux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

891 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

633 m 2' 34'' 583 m 7' 583 m 7'

Winkels

Intermarché Liège Amercoeur

791 m 3' 836 m 1' 20'' 491 m 6' 491 m 6'

Shop & Go Delhaize Gretry

660 m 2' 12'' 660 m 1' 2'' 604 m 5' 660 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

879 m 4' 936 m 1' 25'' 687 m 8' 879 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 35''

Musea

Musée Grétry

858 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Amercoeur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen