Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB96129

Rue Jean d'Outremeuse 73 4020 Luik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96129

  • 342 m²
  • 80 m² Tuin
Rue Jean d'Outremeuse 73 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke gemengde eigendom, gelegen in het hart van de levendige wijk Outremeuse in Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw is stedelijk goedgekeurd voor vier appartementen, bestaande uit twee appartementen met één slaapkamer, één appartement met twee slaapkamers en een duplex met twee slaapkamers. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 m² biedt dit gebouw voldoende ruimte voor huurders. De plannen en het volledige dossier zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten. De huidige energieprestatiecertificering (EPC) heeft een specifiek primair energieverbruik van 369 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 27.385 kWh. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de kans om een moderne keuken naar keuze te installeren. De buitenruimte van deze eigendom draagt bij aan het woongenot met een tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning of als speelruimte. De gevel van het pand meet 6 meter breed en het ligt op een perceel van in totaal 180 m², waarvan 100 m² bebouwbaar is. Deze eigendom vertegenwoordigt een aanzienlijke potentie in een dynamische buurt van Luik, aantrekkelijk voor investeerders die oog hebben voor ontwikkeling en renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

342 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27385 kWh/jaar

EPC-referentie

20210507015769

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96129 Ref. verkoper: 9885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

399 m 1' 19'' 399 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

237 m 1' 7'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

577 m 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

197 m 2' 22''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 8' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Congrès

228 m 45'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

436 m 2' 8'' 436 m 55'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express Liege Outremeuse

421 m 1' 24'' 448 m 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

596 m 3' 740 m 1' 21'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 41''

Musea

Musée Grétry

380 m 54''

Activiteiten

Maison De La Science

940 m 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tifous" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 3 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen