Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC92321

Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92321

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert deze unieke woning met veel charme, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Vennes in Luik.
Deze zeldzame en veelzijdige woning biedt opmerkelijke mogelijkheden: momenteel ingedeeld als een duplex met 3 slaapkamers en twee zelfstandige studentenkamers op de begane grond, perfect voor uw woon- of investeringsprojecten.

U kunt deze woning omvormen tot een ruime eengezinswoning, een professionele ruimte integreren (ideaal voor een vrij beroep), of genieten van een aantrekkelijk huurrendement.
Het huis valt op door zijn karaktervolle gevel, een groot terras dat perfect dienstdoet als alternatief voor een tuin, en de uitstekende algemene staat, met weinig werk nodig.

Met een energieprestatiecertificaat van categorie D combineert deze woning functionaliteit en charme in een dynamische en aangename omgeving.

De wijk Vennes staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, de nabijheid van voorzieningen en de gezellige sfeer. Een zeldzame kans in een gebied waar eigendommen nooit lang op de markt blijven!

Wacht niet langer en realiseer uw plannen in deze unieke woning: Tel 04/277.17.07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

276 kWh/jaar

CO2-uitstoot

525

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92321 Ref. verkoper: 6884695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

211 m 50'' 211 m 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

325 m 1' 22'' 325 m 34'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

908 m 4' 1,3 km 1' 51'' 785 m 9' 785 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

618 m 2' 10'' 913 m 1' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 24''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

156 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 11' 4,3 km 6' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

603 m 2' 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Aldi Liège

780 m 3' 881 m 1' 24'' 750 m 9' 750 m 9'

Proxy Delhaize Fetinne

725 m 2' 32'' 725 m 1' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Douai

523 m 1' 48'' 545 m 49'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 24 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 2 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Vincent".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Centre Scolaire "georges Mignon" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Vennes", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen