Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC92321

Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92321

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert deze unieke woning met veel charme, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Vennes in Luik.
Deze zeldzame en veelzijdige woning biedt opmerkelijke mogelijkheden: momenteel ingedeeld als een duplex met 3 slaapkamers en twee zelfstandige studentenkamers op de begane grond, perfect voor uw woon- of investeringsprojecten.

U kunt deze woning omvormen tot een ruime eengezinswoning, een professionele ruimte integreren (ideaal voor een vrij beroep), of genieten van een aantrekkelijk huurrendement.
Het huis valt op door zijn karaktervolle gevel, een groot terras dat perfect dienstdoet als alternatief voor een tuin, en de uitstekende algemene staat, met weinig werk nodig.

Met een energieprestatiecertificaat van categorie D combineert deze woning functionaliteit en charme in een dynamische en aangename omgeving.

De wijk Vennes staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, de nabijheid van voorzieningen en de gezellige sfeer. Een zeldzame kans in een gebied waar eigendommen nooit lang op de markt blijven!

Wacht niet langer en realiseer uw plannen in deze unieke woning: Tel 04/277.17.07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

276 kWh/jaar

CO2-uitstoot

525

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92321 Ref. verkoper: 6884695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

211 m 50'' 211 m 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

325 m 1' 22'' 325 m 34'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

908 m 4' 1,3 km 1' 51'' 785 m 9' 785 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

618 m 2' 10'' 913 m 1' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 24''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

156 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 11' 4,3 km 6' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

603 m 2' 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Aldi Liège

780 m 3' 881 m 1' 24'' 750 m 9' 750 m 9'

Proxy Delhaize Fetinne

725 m 2' 32'' 725 m 1' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Douai

523 m 1' 48'' 545 m 49'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 2 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Du Beau Mur is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire "georges Mignon"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Vennes" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen