Huis gemengd gebruik te koop - Herstal VBD45536

Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45536

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble fraichement rénové pour lequel un avis favorable a été rendu par l’urbanisme pour deux unités : un appartement et un duplex, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement.
L'appartement au rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée qui mène à une grande cuisine, ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres confortable, d’une salle de bain, d’un wc indépendant ainsi qu’une terrasse. De plus un espace aménageable de 45m2 offre de multiples possibilités.
Le duplex, quant à lui, se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une grande cuisine, une salle à manger et un salon.
Grâce à sa configuration, cet immeuble représente un excellent placement, que ce soit pour de la location partielle ou complète, offrant un rendement attractif.
De plus, il possède un Atout rare : un espace brut de 45 m², directement rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée, à réinventer selon vos projets – idéal pour agrandir l’habitation, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif.


Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D Compteurs séparés.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2035

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45536 Ref. verkoper: 7219064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 9'' 347 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

655 m 4' 1,3 km 1' 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

138 m 1' 39''

Treinstations

Herstal

2,1 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 18,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

922 m 4' 984 m 1' 24'' 0 m 0'' 847 m 10'

Aldi Herstal

1,5 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 886 m 11'

Lidl Herstal

1,7 km 8' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is 7 minuten te voet.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen