Huis gemengd gebruik te koop - Herstal VBD87040

Place Jean Jaurès 20 4040 Herstal

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87040

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • Terras
Place Jean Jaurès 20 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers .

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante.

Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet.

Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé.

Caractéristiques techniques :

Châssis : simple vitrage
Électricité : à définir
PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394

Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège.

Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

709 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

709 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2035

CO2-uitstoot

283

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87040 Ref. verkoper: 7572893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

607 m 2' 1'' 607 m 1' 18'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

553 m 2' 37'' 681 m 1' 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

82 m 23'' 66 m 7'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

383 m 1' 52'' 383 m 1' 11'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

150 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Herstal

1 km 6' 1,1 km 1' 49'' 771 m 8' 987 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 52' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 20' 2,3 km 27' 4,8 km 57'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Herstal

731 m 3' 731 m 1' 44'' 495 m 7' 698 m 8'

Lidl Herstal

925 m 3' 956 m 1' 32'' 584 m 6' 773 m 9'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Centre" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 5 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen