Huis gemengd gebruik te koop - Louveigné VBB54939 In optie

Rue de l'Esplanade 74 4141 Louveigné

310 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Esplanade 74 4141 Louveigné

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs biedt u dit beleggingspand met vijf appartementen aan, midden in het centrum van Banneux. Volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid ! Kelderverdieping : opslagkelders onder het hele gebouw, stookruimte. Begane grond : hal, gemeenschappelijke ruimte, twee appartementen met één slaapkamer, terras aan de voorzijde. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, twee éénslaapkamerappartementen. 2e verdieping : één appartement met één slaapkamer. Diverse : totale oppervlakte: 156 m², K.I. : 2.306 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m², huidige opbrengst (inclusief kosten): +/- 3.500 € / maand, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas, enkele elektriciteitsmeter, enkele watermeter. Energieprestaties : 1/EPC-nr. : 20230504016352, EPC : C, Energiescore : 238 kWh/m².an, Energieverbruik : 16923 kWh/jaar. 2/ EPC-nr. : 20230504016402, EPC : C, Energiescore : 224 kWh/m².an, Energieverbruik : 15233 kWh/jaar. 3/ EPC-nr. : 20230504016510, EPC : F, Energiescore : 479 kWh/m².an, Energieverbruik : 24449 kWh/jaar. 4/EPC-nr. : 20230504016892, EPC : C, Energiescore : 216 kWh/m².an, Energieverbruik : 13625 kWh/jaar. 5/EPC-nr. : 20230504016898, EPC : C, Energiescore : 234 kWh/m².an, Energieverbruik : 15778 kWh/jaar. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 306 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

350 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

156 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16923 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB54939 Ref. verkoper: 6116695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Léonce Detrix

480 m 2' 608 m 57'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mater Dei

598 m 2' 24'' 727 m 1' 5'' 605 m 9' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

598 m 2' 24'' 727 m 1' 5'' 605 m 9' 598 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,4 km 31' 7,2 km 8' 4,3 km 39' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

291 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

376 m 5'

Treinstations

Fraipont

4,2 km 32' 5,8 km 8' 3,4 km 47' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

28,5 km 2º 23' 36,3 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,9 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,9 km 41' 9,5 km 47' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,8 km 11' 3 km 3' 2,4 km 35' 2,8 km 33'

Intermarché Nessonvaux

4,6 km 36' 6,1 km 8' 3,7 km 48' 4,6 km 55'

Aldi Pepinster

6,7 km 27' 8,4 km 9' 5,7 km 40' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,7 km 5'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,3 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,1 km 27'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 8'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 130 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 44 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Louveigne (3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Mater Dei" is 7 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Léonce Detrix" vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

a844644b-1581-4910-931b-246a17a2aa74.pdf

Download