Villa te koop - Louveigné VBC79169

Avenue du Banneway 10 4141 Louveigné

650 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79169

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 619 m²
  • 3 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du Banneway 10 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen op Avenue du Banneway 10 in het rustige Louveigné, biedt een uitzonderlijke ruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 619 m² op een uitgestrekt perceel van 3668 m². De woning, gebouwd in 1979, is een indrukwekkende structuur van vier gevels in traditionele natuursteen. Het biedt een unieke mix van rust en toegankelijkheid dankzij de ligging in een doodlopende straat terwijl het toch dicht bij openbaar vervoer (bus op 300m), scholen en winkels ligt. Binnenin beschikt de villa over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, verspreid over een gelijkvloers en een zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. Met een royale woonkamer van 91 m² en een volledig uitgeruste keuken is er genoeg ruimte voor comfortabel wonen en entertainen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een grote kelderruimte met ramen en diverse functionele ruimtes, waaronder een garage die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen. De buitenruimte is net zo indrukwekkend met een zuidwest georiënteerde tuin en terras van 65 m², ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Er zijn extra parkeermogelijkheden buiten met twee parkeerplaatsen. Verwarmd door oliegestookte centrale verwarming en voorzien van dubbel glas, biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie met een EPC-score van klasse D. Deze villa vereist wel enige renovatiewerken, wat de perfecte kans biedt om het geheel naar eigen smaak en voorkeuren aan te passen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 363 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

619 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

91 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

3668 m²

Bebouwbare oppervlakte

894 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

171338 kWh/jaar

EPC-referentie

20240417012816

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79169 Ref. verkoper: 3020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

333 m 1' 6'' 333 m 35'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

496 m 1' 39'' 496 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

496 m 1' 39'' 496 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

6,3 km 27' 8,2 km 9' 4,8 km 39' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

314 m 4'

Treinstations

Fraipont

4,4 km 29' 5,7 km 8' 3,5 km 47' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 25' 36,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

950 m 1' 24''

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Nessonvaux

4,9 km 34' 6 km 8' 4 km 48' 4,9 km 58'

Lidl Sprimont

7,3 km 24' 8,1 km 8' 6,3 km 51' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,7 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

14,5 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Agronomique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Mouflets" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (8 minuten rijden), Lidl Sprimont (8 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

9799d740-79bb-4f6b-a98b-bfcbbe38adbb_30202899949 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

Download

51857759-7fac-4c26-863f-96eb49651a90_30202899949 - plan grenier.pdf

Download

d3966dd2-acbc-4355-94b9-1f41700eaedf_30202899949 - Plan mesurage -RGPD.pdf

Download

06e7e25b-f9d5-4b3e-a061-59e46801b14a_30202899949 - plan rez-de-chauss_e.pdf

Download

0e161ea5-9022-44b5-875e-84a5572048f3_30202899949 - plan sous-sol.pdf

Download

E-mail Bellen