Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle VBD26439 In optie

Rue Jean-Louis Adam 1 4400 Flémalle

Vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26439

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean-Louis Adam 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=oDsqaWFNWTL - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU Tel 04/366.00.26 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

156 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24986 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26439 Ref. verkoper: 7128624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

906 m 3' 906 m 1' 5'' 781 m 11' 906 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

434 m 1' 26'' 434 m 32'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

414 m 1' 22'' 414 m 30'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

73 m 53''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 34' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

3,1 km 11' 5,4 km 5' 2,2 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,3 km 27' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Aldi Flémalle

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Delhaize Flemalle

3,7 km 20' 4,2 km 5' 2,9 km 38' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

15,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Jean-Louis Adam betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (4 minuten rijden), Delhaize Flemalle (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", op 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Autonome" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen