Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle VBD66433

Rue Jean-Louis Adam 25 4400 Flémalle

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66433

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Jean-Louis Adam 25 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Flémalle.
Le bien se compose de deux unités distinctes, disposant chacune de son entrée indépendante, un jardin ainsi qu’un garage.
L’immeuble comprend :
un appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et garage
un appartement à l’étage offrant 2 chambres et un jardin
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
👉 Avis aux investisseurs à la recherche d’un bien déjà divisé, idéal pour un projet locatif.

RDC : Entrée (5) - Couloir (3) - Living (33) - Cuisine (14) - Buanderie (12) - Couloir (3) - Salle de bain (6) - Chambre (16)
1 étage : Entrée (7) -Salle de bain au 1 palier (11) - Couloir (4) - Living (30) - Cuisine ( 14) - 2 Chambres ( 16-10)


Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Revenu cadastral : 1065€
PEB : E - E. spec : 376 kWh/m2.an - E. total : 37 726 kWh/an - Numéro : 20251221003642 pour le 1ère étage
PEB : F - E. spec : 488 kWh/m2.an - E. total : 49 424 kWh/an - Numéro : 20251221003359 pour le RDC
Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 065 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

437 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37726 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66433 Ref. verkoper: 7307782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 13'' 874 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

613 m 2' 2'' 613 m 45'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

593 m 1' 58'' 593 m 42'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,8 km 10' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

106 m 1' 16''

Treinstations

Leman

4,1 km 25' 4,1 km 5' 2,8 km 42' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

3,2 km 12' 5,2 km 5' 2,3 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,4 km 28' 6,2 km 55' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Aldi Flémalle

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 36' 3,6 km 43'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden), Aldi Flémalle (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Autonome" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Leman" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen