Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas VBC85776

Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85776

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à vendre, composé de deux unités, situé à Saint-Nicolas.
L’immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : deux garages.
Premier étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Deuxième étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres et une salle de bain.
TECHNIQUES : Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Châssis double vitrage, Nouvelle toiture, Nouvelle construction, PEB: B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau.
Loyer actuel : 1 750 €/mois
Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 1 750 €/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2031

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85776 Ref. verkoper: 6818395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Schillaci

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 951 m 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 8''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

23 m 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

23 m 17''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

39 m 28''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,9 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 1 km 16' 1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Montegnee

436 m 1' 27'' 436 m 52'' 409 m 5' 409 m 5'

Aldi Glain

758 m 2' 31'' 963 m 1' 14'' 556 m 8' 658 m 8'

Delhaize Burenville

864 m 2' 52'' 864 m 1' 11'' 595 m 8' 697 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de auto.Silvia Schillaci is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen