Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas VBC85776

Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85776

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à vendre, composé de deux unités, situé à Saint-Nicolas.
L’immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : deux garages.
Premier étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Deuxième étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres et une salle de bain.
TECHNIQUES : Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Châssis double vitrage, Nouvelle toiture, Nouvelle construction, PEB: B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau.
Loyer actuel : 1 750 €/mois
Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 1 750 €/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2031

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85776 Ref. verkoper: 6818395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Schillaci

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 951 m 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 8''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

23 m 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

23 m 17''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

39 m 28''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,9 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 1 km 16' 1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Montegnee

436 m 1' 27'' 436 m 52'' 409 m 5' 409 m 5'

Aldi Glain

758 m 2' 31'' 963 m 1' 14'' 556 m 8' 658 m 8'

Delhaize Burenville

864 m 2' 52'' 864 m 1' 11'' 595 m 8' 697 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Silvia Schillaci is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen