Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas VBD56729

Rue des Grands Champs 30 4420 Saint-Nicolas

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56729

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue des Grands Champs 30 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) ) vous proposent cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rafraîchir situé entre Cointe et Saint-Nicolas. Cet immeuble se compose de trois appartements, chacun disposant de compteurs séparés, d’un chauffage individuel au gaz via convecteurs. L’ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais offre un beau potentiel pour un investissement. Le premier appartement est composé d'une chambre et se distingue par son agréable jardin privatif et sa terrasse. Loué 650€/mois, il nécessite une mise au goût du jour mais représente une belle opportunité grâce à sa configuration et à ses extérieurs recherchés. Le deuxième appartement est un logement une chambre situé au premier étage. Actuellement loué 532€/mois, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une configuration idéale pour un investissement rentable malgré les travaux de modernisation à prévoir. Le troisième logement, loué 700€/mois, offre une rentabilité nette de 6%. Il peut être réaménagé facilement en deux chambres si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite au Tel 0479/76.60.97 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Oppervlakte kantoor

2 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24241 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56729 Ref. verkoper: 6816335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

132 m 32'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

536 m 2' 4'' 536 m 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

536 m 2' 4'' 536 m 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

808 m 5' 977 m 1' 18'' 717 m 7' 808 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

159 m 1' 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 17' 3,5 km 5' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,4 km 12' 547 m 9' 742 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 12' 2 km 3' 1 km 10' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Cointe

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 5'

Musea

Boverie

4,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Cité-École Vivante" is 10 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen