Huis gemengd gebruik te koop - Wanze VWD13032 In optie

Chaussée de Tirlemont 1 B 4520 Wanze

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13032
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Chaussée de Tirlemont 1 B 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Wanze, biedt dit gemengde gebouw twee ruime appartementen, perfect voor investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 195 m² zijn de appartementen van 98 en 97 m² elk uitgerust met moderne voorzieningen. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers van 15 m², een badkamer met wastafelmeubel en toilet, en een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. Een kleine, smaakvol ingerichte terras kijkt uit op de straatzijde en biedt een aangename buitenruimte. De appartementen zijn voorzien van individuele gasverwarming en hebben aparte tellers, wat efficient beheer van nutsvoorzieningen mogelijk maakt. Dubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie en comfort. De parkeergelegenheid is royaal met toegewezen parkeerplaatsen, waardoor het gemakkelijk is om in en uit te rijden. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd met jaarcontracten, met een gezamenlijk huurrendement van 16.800 € per jaar. Het pand is toegankelijk via een aparte trap die naar een centrale hal leidt, waar elke woning zijn eigen entree heeft. Hoewel het bijbehorende magazijn al verkocht is, blijven deze appartementen een uitstekende investering in een centrale en groeiende omgeving als Wanze. Het kadastraal inkomen bedraagt 999 €, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van deze locatie. De verkoopprijs van 275 000 € biedt investeerders een solide kans op langdurige inkomsten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. T. Du Service Service D'Accueillantes Communal

433 m 2' 2'' 433 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

341 m 1' 43'' 341 m 43'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

341 m 1' 43'' 341 m 43'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

266 m 1' 28'' 266 m 34'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

171 m 2' 3''

Treinstations

Statte

1,2 km 8' 1 km 2' 905 m 11' 905 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 25' 24 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,6 km 2' 59''

Winkels

Spar Wanze

284 m 2' 24'' 290 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Wanze

364 m 2' 40'' 370 m 47'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Market Huy

2,9 km 15' 3,3 km 4' 632 m 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,1 km 7'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,4 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,3 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,5 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wanze (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Huy (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. T. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Statte") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen