Huis gemengd gebruik te koop - Fléron VBC34890

Avenue des Martyrs 125 4620 Fléron

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34890

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 375 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue des Martyrs 125 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MXawGycNYaZ - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble aux multiples possibilités (actuellement un entrepôt et 3 logements (dont 2 déclarés à l'urbanisme de Fléron) 100% vide, idéalement situé à 2 pas du centre de Fléron et proche de toutes les commodités et grands axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage/entrepôt de 115m² et un appartement 1 chambre (avec chaudière mazout) et une salle de bain au sous-sol (possibilité de faire un énorme commerce au rez de chaussée). Au premier et deuxième étage: appartement duplex 3 chambres avec terrasse avec une vue dégagée. -1: un appartement 1 chambre (ou grandes caves car ce logement n'est pas déclaré avec accès au jardin). D'un point de vue technique: électricité CONFORME jusque 2037, châssis en double vitrage bois et pvc, chauffage central au mazout pour le rdc (et poêle à pellet pour 2 logement). Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement, PEB: D pour le rdc et pour le 1er étage et PEB: C pour l'appartement au sous-sol. Revenu cadastral: 1284€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

43 m²

Bewoonbare opp.

375 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

345 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57017 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34890 Ref. verkoper: 6608593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

1,5 km 7' 1,4 km 2' 3'' 904 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1 km 4' 944 m 1' 40'' 638 m 6' 900 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

956 m 3' 846 m 1' 26'' 583 m 9' 849 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

652 m 2' 42'' 533 m 46'' 510 m 5' 543 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

534 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

708 m 59''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 21' 4,4 km 26' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Fleron

234 m 47'' 227 m 18'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aldi Fléron

506 m 2' 10'' 514 m 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Lidl Fléron

1 km 3' 908 m 1' 22'' 842 m 10' 920 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale" is 11 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fléron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen