Huis gemengd gebruik te koop - Fléron VBD56659

Avenue des Martyrs 293 4620 Fléron

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56659
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Martyrs 293 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte composé de deux commerces et d'un appartement en duplex situé en plein centre de Fléron.

Il se compose :
Commerce 1 : pièce avant avec grande vitrine (4,7m x 8,5m), bureau (2,2m x 2,9m), cuisine/rangement (2,4m x 3m) et une toilette individuelle (+/- 2m²)
Commerce 2 : Pièce avant (2,6m x 6,4m), pièce arrière (2,3m x 3,9m), couloir d'accès (1,5m x 3,4m), une toilette individuelle (+/-2m²) et accès à l'appartement de l'étage.
Appartement :
Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine (2,6m x 4,3m), salle à manger (4,7m x 4m), salon (6m x 4m) et une salle de bains (+/- 6m²) - toilette et douche
Au 2ème étage : grand palier (+/- 6m²), hall de nuit (1,6m x 3,2m), deux chambres (3,3m x 3,7m - 3,3m - 5,3m) et un grenier mansardé (1,9m x 8,7m)

Chauffage électrique pour l'appartement
Boiler électrique Van Marcke pour l'appartement
Châssis DV
Duplex loué 750€ (Bail de 9 ans au 01/09/2017)
Un commerce individuel
Un commerce donnant accès au duplex

PEB n°20251121001026 - Classe F - Espec : 439 kWh/m².an - Etotale : 64524 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56659 Ref. verkoper: 7257338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 5' 1,5 km 2' 16'' 812 m 8' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

419 m 2' 23'' 803 m 1' 38'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

325 m 1' 45'' 697 m 1' 25'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

217 m 2' 18'' 386 m 45'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

236 m 2' 49''

Treinstations

Chaudfontaine

6,8 km 42' 7,4 km 9' 4,3 km 23' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 10' 19,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,8 km 28' 5 km 22' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

276 m 2' 16'' 834 m 1' 29'' 268 m 3' 268 m 3'

Hypermarché Carrefour Fleron

501 m 3' 1,1 km 1' 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Fleron

958 m 6' 953 m 1' 27'' 934 m 6' 971 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sainte - Julienne De Fléron", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 2 minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen