Huis gemengd gebruik te koop - Fléron VBD56659

Avenue des Martyrs 293 4620 Fléron

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56659

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Martyrs 293 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte composé de deux commerces et d'un appartement en duplex situé en plein centre de Fléron.

Il se compose :
Commerce 1 : pièce avant avec grande vitrine (4,7m x 8,5m), bureau (2,2m x 2,9m), cuisine/rangement (2,4m x 3m) et une toilette individuelle (+/- 2m²)
Commerce 2 : Pièce avant (2,6m x 6,4m), pièce arrière (2,3m x 3,9m), couloir d'accès (1,5m x 3,4m), une toilette individuelle (+/-2m²) et accès à l'appartement de l'étage.
Appartement :
Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine (2,6m x 4,3m), salle à manger (4,7m x 4m), salon (6m x 4m) et une salle de bains (+/- 6m²) - toilette et douche
Au 2ème étage : grand palier (+/- 6m²), hall de nuit (1,6m x 3,2m), deux chambres (3,3m x 3,7m - 3,3m - 5,3m) et un grenier mansardé (1,9m x 8,7m)

Chauffage électrique pour l'appartement
Boiler électrique Van Marcke pour l'appartement
Châssis DV
Duplex loué 750€ (Bail de 9 ans au 01/09/2017)
Un commerce individuel
Un commerce donnant accès au duplex

PEB n°20251121001026 - Classe F - Espec : 439 kWh/m².an - Etotale : 64524 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64524 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56659 Ref. verkoper: 7257338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 5' 1,5 km 2' 16'' 812 m 8' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

419 m 2' 23'' 803 m 1' 38'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

325 m 1' 45'' 697 m 1' 25'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

217 m 2' 18'' 386 m 45'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

236 m 2' 49''

Treinstations

Chaudfontaine

6,8 km 42' 7,4 km 9' 4,3 km 23' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 10' 19,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,8 km 28' 5 km 22' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

276 m 2' 16'' 834 m 1' 29'' 268 m 3' 268 m 3'

Hypermarché Carrefour Fleron

501 m 3' 1,1 km 1' 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Fleron

958 m 6' 953 m 1' 27'' 934 m 6' 971 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte - Julienne De Fléron" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 69 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen