Huis gemengd gebruik te koop - Blégny VBA75761

Rue du Vicinal 50 11 4670 Blégny

249 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA75761

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Vicinal 50 11 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport à BLEGNY en ORDRE URBANISTIQUE composé comme suit : 

1er Appartement : 
Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (3) - Un Séjour Avec Salle à Manger (30,5) - Une Cuisine (16) - Une Chambre (17,5) - Une Salle de Douche (4) - Un WC ind. (1) - Une Buanderie (8) - Un Local Technique (1) - Un Garage (25).
Il dispose aussi d'un jardin de 63m2.

2e Appartement : 
Au 1er étage : Un Hall d'entrée (1,5) - Un Séjour (34) - Une Cuisine (7) - Une Buanderie (6,5) - Une Chambre (12) - Une Salle de Bain Avec WC (5) - Un Garage (27).

COMPTEURS SEPARES POUR LES DEUX LOGEMENTS !!! 

Aspects Techniques :
- Toiture Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC 
- Electricité CONFORME pour les deux appartements !!
- Chauffage central au Gaz de ville
- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- RC total : 671€
- PEB Appartement Rez-de-chaussée : E - 20240122023078 - 358 kWh/m2.an - 32 749 kWh/an
- PEB Appartement 1er étage : E - 20220509001855 - 404 kWh/m2.an - 27 326 kWh/an

Personne de contact sur place : Elisa Soumah
Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

185 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2034

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA75761 Ref. verkoper: 5720131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout'Chou

359 m 2' 58'' 420 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

526 m 1' 53'' 526 m 1' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

526 m 1' 53'' 526 m 1' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,9 km 16' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

329 m 4'

Treinstations

Herstal

10 km 54' 12,4 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 47' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,3 km 55' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Barchon

3,3 km 20' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Lidl Barchon

3,4 km 20' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Carrefour Market Barchon

3 km 19' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

16,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

1,4 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

16,3 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 16'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 55 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (6 minuten rijden), Lidl Barchon (6 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bout'Chou", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 3 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

72066fc0-18f1-4d2c-9e55-949ac26f0fda.pdf

Download

43b62889-07ab-4a52-8e27-2a22cc362877.pdf

Download

E-mail Bellen