Huis gemengd gebruik te koop - Blégny VBA75761

Rue du Vicinal 50 11 4670 Blégny

249 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA75761

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Vicinal 50 11 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport à BLEGNY en ORDRE URBANISTIQUE composé comme suit : 

1er Appartement : 
Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (3) - Un Séjour Avec Salle à Manger (30,5) - Une Cuisine (16) - Une Chambre (17,5) - Une Salle de Douche (4) - Un WC ind. (1) - Une Buanderie (8) - Un Local Technique (1) - Un Garage (25).
Il dispose aussi d'un jardin de 63m2.

2e Appartement : 
Au 1er étage : Un Hall d'entrée (1,5) - Un Séjour (34) - Une Cuisine (7) - Une Buanderie (6,5) - Une Chambre (12) - Une Salle de Bain Avec WC (5) - Un Garage (27).

COMPTEURS SEPARES POUR LES DEUX LOGEMENTS !!! 

Aspects Techniques :
- Toiture Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC 
- Electricité CONFORME pour les deux appartements !!
- Chauffage central au Gaz de ville
- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- RC total : 671€
- PEB Appartement Rez-de-chaussée : E - 20240122023078 - 358 kWh/m2.an - 32 749 kWh/an
- PEB Appartement 1er étage : E - 20220509001855 - 404 kWh/m2.an - 27 326 kWh/an

Personne de contact sur place : Elisa Soumah
Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

185 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2034

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA75761 Ref. verkoper: 5720131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout'Chou

359 m 2' 58'' 420 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

526 m 1' 53'' 526 m 1' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

526 m 1' 53'' 526 m 1' 4'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,9 km 16' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

329 m 4'

Treinstations

Herstal

10 km 54' 12,4 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 47' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,3 km 55' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Barchon

3,3 km 20' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Lidl Barchon

3,4 km 20' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Carrefour Market Barchon

3 km 19' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

16,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

1,4 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

16,3 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 16'

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 98 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Barchon (6 minuten rijden), Lidl Barchon (6 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Bout'Chou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

72066fc0-18f1-4d2c-9e55-949ac26f0fda.pdf

Download

43b62889-07ab-4a52-8e27-2a22cc362877.pdf

Download

E-mail Bellen