Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBE27986
180 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Thonnard et Trinon vous propose cet immeuble de rapport reconnu urbanistiquement en 2 logements, actuellement entièrement loué.
Le bien se compose de trois appartements une chambre comprenant chacun un séjour avec cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’une cour privative. Une cave et un grenier commun complètent le bien.
Aspects techniques :
• Immeuble reconnu urbanistiquement en 2 logements
• Actuellement exploité en 3 logements
• Revenu locatif actuel : 1.650€/mois
• Compteurs gaz et électricité individuels
• Décompteurs pour l’eau
• Chaudières individuelles récentes au gaz de ville
• Électricité conforme pour les appartements jusqu’en 2031
• Électricité des communs non conforme
• PEB : C et D
• Toiture en bon état
• Châssis simple vitrage aluminium
• Rafraîchissement / rénovation des appartements à envisager à terme
• Revenu cadastral : 813 €
Le bien présente un beau potentiel d’investissement avec possibilité de valorisation future.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 180 000 €
- Kadastraal inkomen: 813 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1874
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
207 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
51 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
55 m²
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
20 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
90 m²
Diepte perceel
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
291 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20783 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/10/2035
CO2-uitstoot
53
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.