Huis gemengd gebruik te koop - Goé VBC93755

Route de Hèvremont 24 4834 Goé

2 499 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93755

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 620 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Hèvremont 24 4834 Goé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Goé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente ce projet unique alliant activité de gîte et habitation !
Faire offre à partir de 2.499.000 euros

Et si votre futur projet de vie commençait ici ?
RED Immobilier vous ouvre les portes d’un gîte entièrement rénové, mariant avec élégance le charme de l’ancien à la modernité des prestations haut de gamme.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de concilier cadre de vie paisible, activité touristique rentable, et environnement d’exception.
Cette propriété de caractère, aux volumes généreux et matériaux de qualité, a été pensée avec soin pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité.
Un lieu inspirant et chaleureux, parfait pour donner vie à un projet de gîte avec une habitation privée spacieuse.
En plus du bâtiment principal, la propriété dispose d’une annexe contemporaine intégrant un espace wellness haut de gamme : sauna, piscine, douche… tout a été prévu pour le bien-être de vos hôtes.
Un espace PMR (personne à mobilité réduite) a également été aménagé avec soin pour garantir l’accessibilité et le confort de tous.

Surface totale: 620 m²
Gîte : 379 m²
7 chambres (dont 1 dortoir)
6 salles de douches
1 cuisine full équipée
Séjour ouvert
Bien aux normes en vigueur
Espaces de parking extérieur
Terrasse & jardin
Espace wellness : sauna & piscine
Maison privée : 241 m²
5 chambres
1 salle de bains
Cuisine équipée
Cassette à bois
Garage
Jardin & terrasse
Emplacements extérieurs pour voitures
Panneaux photovoltaïques
Cave

PEB maison : PEB C - 20250428022686 - 49 129 kWh/an
PEB gîte : PEB A+ - ‭20250604032995‬ - 17 142 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
RED Immobilier – Tel 04/380.00.06 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

620 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

11

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93755 Ref. verkoper: 6688099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 6' 1,5 km 3' 946 m 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Goé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Goé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,4 km 15' 4,1 km 5' 2,4 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 12'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

3,3 km 40'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

3,5 km 14' 4,8 km 6' 2 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Lidl Dison

8,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,8 km 19' 5,4 km 48' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Delhaize Dolhain

3,4 km 13' 4,7 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Heusy

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,4 km 52' 4,8 km 58'

Trafic Verviers

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,4 km 52' 4,9 km 58'

Pretparken

Thermes De Spa

15,7 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,9 km 11'

Kastelen

Château De Franchimont

15,1 km 17'

Golfen

Golf Du Haras

10,2 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (6 minuten rijden), Colruyt Heusy (7 minuten rijden), Trafic Verviers (7 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 68 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 12 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 17 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 54 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Goé", 2 minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen