Huis gemengd gebruik te koop - Spa VBD33610

Place de la Providence 13 4900 Spa

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33610

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
Place de la Providence 13 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert dit 2-kamergebouw in het hart van Spa, vlakbij de Place Verte en de Place du Monument, het kloppend hart van de stad. Het pand werd in 2011 volledig gerenoveerd en is bestemd als "eengezinswoning" of "gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel)". De huidige situatie (3 studio's) kan niet worden voortgezet. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² (ongeveer 1700 sq ft) zijn de volumes verdeeld over 3 verdiepingen (G+2), met tussen de 40 en 55 m² (ongeveer 430 en 590 sq ft) per verdieping. In de kelder bevinden zich kelders met een wasruimte en geventileerde ruimtes. Voorzieningen: centrale verwarming op stadsgas, conforme elektriciteit, alle individuele installaties (water/gas/elektriciteit). Dubbele beglazing PVC of houten kozijnen (achterzijde). Riolering. Geïsoleerd dak. Ideaal voor een starter OF investering! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Doe een bod vanaf € 265.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Plan uw bezoek via Contact of Tel 04/224.08.04 ! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1870

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

68 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13658 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33610 Ref. verkoper: 7184248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

150 m 49'' 372 m 29'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

206 m 41'' 206 m 28'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

206 m 41'' 206 m 28'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

261 m 59'' 261 m 30'' 152 m 2' 3'' 152 m 2' 3''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

341 m 4'

Treinstations

Spa-Géronstère

346 m 2' 15'' 297 m 45'' 275 m 3' 275 m 3'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

832 m 1' 21''

Winkels

Carrefour Express Spa

257 m 1' 9'' 859 m 1' 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Spa

913 m 3' 1 km 1' 40'' 719 m 11' 892 m 11'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

971 m 4' 1,3 km 2' 750 m 8' 902 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

2,4 km 3'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

758 m 1' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Roch" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250929018708.pdf

Download

20250929018819.pdf

Download

20250929018970.pdf

Download

E-mail Bellen