Huis gemengd gebruik te koop - Namen VBC85558
265 000 €
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Beschrijving
Nam Property vous propose un bel investissement au cœur de Namur.
Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, face à la place d’Armes et à proximité immédiate de la Confluence. Il se situe à côté des deux plus grands parkings publics de la ville, dans l’une des rares rues où la circulation automobile sera maintenue dans le futur piétonnier namurois.
Le bien est actuellement loué au bar à bières Ravage, pour un loyer mensuel de 2.200 €.
Le local se compose d'une surface commercial d'environ 60m², une grande réserve à l'arrière. Et une cave de 40m². Le bar exploite également une petite terrasse devant le local.
La copropriété se compose de seulement deux propriétaires, sans syndic, ce qui entraîne de très faibles charges communes.
Un bien offrant un excellent rendement dans un quartier en pleine évolution !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 265 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 274 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Bewoonbare opp.
97 m²
Kelder
Ja
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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