Huis gemengd gebruik te koop - Floreffe VBE28192
625 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 225 m²
- 1 Garage
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
Nam Property vous propose cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille et profession libérale.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant donnant accès aux deux parties distinctes de la propriété.
La partie professionnelle comprend une salle d’attente, un WC ainsi que deux beaux bureaux en enfilade offrant un cadre de travail idéal et lumineux, complétés par une réserve.
La partie habitation se compose d’une chaleureuse salle à manger avec cassette à bois, suivie d’un lumineux séjour offrant une belle vue sur l’extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée avec espace déjeuner, parfaite pour les moments en famille.
Une grande terrasse surplombant le jardin vient compléter cet espace de vie convivial.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que d’un dressing. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse à l’étage, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur privatif avec vue dégagée sur le jardin.
Les combles accueillent un grand grenier pratique d’environ 50 m² offrant un bel espace de rangement.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une grande buanderie ainsi qu’une remarquable cave à vin bénéficiant d’un revêtement spécifique garantissant des conditions optimales de conservation pour les amateurs. Grand garage pour deux véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et fleuri, d'une dalle constructible, d’un abri de jardin ainsi que d’un verger, le tout implanté sur un magnifique terrain de plus de 30 ares.
Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et paisible.
A proximité de la gare de Franière et de l'école communale. Centre de Floreffe à moins de 3 minutes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nam Property.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 625 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 194 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
225 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
50 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
26 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
80 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
3237 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
456 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
109333 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/05/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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