Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi VBD39337

Boulevard Joseph Tirou 94 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 629 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39337
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Boulevard Joseph Tirou 94 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo Charleroi presenteert u dit prachtig opbrengstgebouw, ideaal gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou, in het hart van Charleroi. Volledig gerenoveerd in 2024, combineert dit pand elegantie, rendement en een strategische ligging. Op de begane grond bevindt zich een kwalitatieve horecazaak met een oppervlakte van ongeveer 80 m². Deze commerciële ruimte is perfect ingericht en geniet van een uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een sterke aantrekkingskracht op een van de drukste assen van het stadscentrum. Op de bovenverdieping bevindt zich een smaakvol ingerichte colocation met zes gemeubileerde kamers variërend van 9 m² tot 17 m². Elke kamer beschikt over een tweepersoonsbed (1m40), een bureau en een kleerkast. De bewoners delen twee moderne doucheruimtes en gezellige gemeenschappelijke ruimtes. Het geheel genereert een maandelijkse huuropbrengst van €4.650, wat neerkomt op een aantrekkelijk jaarlijks rendement van 6%. Dit is een uitstekende investeringskans in een gebouw dat recente renovatie, stabiel rendement en een toplocatie in het centrum van Charleroi combineert. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via Tel 071/11.56.50 of per e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39337 Ref. verkoper: 7206895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

301 m 1' 28'' 3 km 6' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

403 m 2' 5'' 3,2 km 7' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

185 m 47'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

124 m 28'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

135 m 1' 43''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

246 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

246 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

217 m 2' 42''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

217 m 2' 42''

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

714 m 6' 2,8 km 5' 714 m 9' 714 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7 km 25' 7,6 km 7' 5,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

581 m 5' 499 m 6' 499 m 6'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

312 m 1' 59'' 486 m 1' 10'' 59 m 42'' 59 m 42''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

312 m 1' 32'' 3,1 km 6' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Charleroi

950 m 4' 1,1 km 2' 18'' 800 m 11' 929 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Charleroi - Tirou (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Een SNCB-station ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 3 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Châtelimômes Et Pimprenelle" vinden op 3 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen