Huis gemengd gebruik te koop - Jumet VBD62641

Rue de Marchienne 4 6040 Jumet

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62641

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Marchienne 4 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement.

1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres.

2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires.

L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi.

Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution.

PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

673 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43264 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62641 Ref. verkoper: 7205886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

331 m 1' 9'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

85 m 17'' 85 m 9'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

95 m 19'' 95 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

317 m 1' 3'' 317 m 28'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

95 m 1' 8''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 28'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 28'

Treinstations

Roux

2,5 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4 km 16' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Jumet

241 m 48'' 241 m 20'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Aldi Jumet

657 m 3' 657 m 1' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Intermarché Jumet

1,9 km 6' 2,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,1 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,5 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.L. C. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" vinden op 1 minuut loopafstand.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 5 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Jumet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen