Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies VBD28993

Rue des Fabriques 41 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 327 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28993

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Fabriques 41 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

We Invest Charleroi vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Gosselies et actuellement exploitée en colocation. Toutes les chambres sont louées, garantissant une excellente rentabilité immédiate.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle cuisine équipée, lumineux salon, WC séparé, petite véranda et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace commun ou en logement type Airbnb.
Premier étage : hall donnant accès à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative.
Deuxième étage : hall desservant deux autres grandes chambres avec salle de bain privative.


Équipements :

Châssis double vitrage
Chauffage central au gaz
Électricité conforme
Vendu complètement meublé

Un bien rare sur le marché, totalement prêt à l’emploi, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement attractif.

Prix : faire offre à 327.000 euros

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 327 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

120 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37748 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28993 Ref. verkoper: 6961673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

708 m 2' 21'' 1,5 km 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Humanités

220 m 44'' 220 m 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 1' 51''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 50''

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

178 m 2' 8''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

228 m 2' 44''

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,2 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

551 m 1' 50'' 551 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Charleroi

763 m 3' 782 m 1' 39'' 509 m 9' 763 m 9'

Aldi Charleroi

805 m 2' 50'' 805 m 1' 41'' 557 m 10' 805 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence Humanités" is 3 minuten te voet.L'Arbre À Cabanes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn in 2 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 85 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

CPEB_Rue des Fabriques 41_20250429010853.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen