Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies VBD28993

Rue des Fabriques 41 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 327 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Fabriques 41 6041 Gosselies

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

We Invest Charleroi vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Gosselies et actuellement exploitée en colocation. Toutes les chambres sont louées, garantissant une excellente rentabilité immédiate.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle cuisine équipée, lumineux salon, WC séparé, petite véranda et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace commun ou en logement type Airbnb.
Premier étage : hall donnant accès à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative.
Deuxième étage : hall desservant deux autres grandes chambres avec salle de bain privative.


Équipements :

Châssis double vitrage
Chauffage central au gaz
Électricité conforme
Vendu complètement meublé

Un bien rare sur le marché, totalement prêt à l’emploi, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement attractif.

Prix : faire offre à 327.000 euros

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 327 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

120 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37748 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28993 Ref. verkoper: 6961673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

708 m 2' 21'' 1,5 km 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Humanités

220 m 44'' 220 m 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 1' 51''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 50''

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

178 m 2' 8''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

228 m 2' 44''

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,2 km 5' 2,1 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,3 km 25' 6,5 km 33' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

551 m 1' 50'' 551 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Charleroi

763 m 3' 782 m 1' 39'' 509 m 9' 763 m 9'

Aldi Charleroi

805 m 2' 50'' 805 m 1' 41'' 557 m 10' 805 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 11'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 85 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre À Cabanes" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut De La Providence Humanités" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

cpeb_rue des fabriques 41_20250429010853.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download