Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies VBD28993

Rue des Fabriques 41 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 327 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28993

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Fabriques 41 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

We Invest Charleroi vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Gosselies et actuellement exploitée en colocation. Toutes les chambres sont louées, garantissant une excellente rentabilité immédiate.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle cuisine équipée, lumineux salon, WC séparé, petite véranda et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace commun ou en logement type Airbnb.
Premier étage : hall donnant accès à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative.
Deuxième étage : hall desservant deux autres grandes chambres avec salle de bain privative.


Équipements :

Châssis double vitrage
Chauffage central au gaz
Électricité conforme
Vendu complètement meublé

Un bien rare sur le marché, totalement prêt à l’emploi, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement attractif.

Prix : faire offre à 327.000 euros

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 327 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

120 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37748 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28993 Ref. verkoper: 6961673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

708 m 2' 21'' 1,5 km 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Humanités

220 m 44'' 220 m 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 1' 51''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 50''

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

178 m 2' 8''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

228 m 2' 44''

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,2 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

551 m 1' 50'' 551 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Charleroi

763 m 3' 782 m 1' 39'' 509 m 9' 763 m 9'

Aldi Charleroi

805 m 2' 50'' 805 m 1' 41'' 557 m 10' 805 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 11'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre À Cabanes" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", 3 minuten afstand met de fiets.Institut De La Providence Humanités is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

cpeb_rue des fabriques 41_20250429010853.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen