Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies VBD30151

Rue Modeste Cornil 2 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 195 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30151

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
Rue Modeste Cornil 2 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

44 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

991 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63792 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

CO2-uitstoot

255

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30151 Ref. verkoper: 7083477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 5' 2,8 km 5' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

632 m 2' 50'' 1,8 km 4' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1

496 m 2' 59'' 1,7 km 4' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

71 m 32'' 68 m 9'' 71 m 57'' 71 m 57''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

875 m 2' 6''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

70 m 50''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

70 m 50''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

70 m 50''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

313 m 4'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,6 km 12' 2,7 km 5' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,4 km 23' 6 km 33' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

681 m 3' 2,6 km 4' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 2,2 km 5' 647 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Gosselies

1,3 km 7' 1,6 km 3' 813 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,1 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,9 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,2 km 15'

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Gosselies (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen