Huis gemengd gebruik te koop - Gilly VBD62596

6060 Gilly

Voorstel vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62596

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 6 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport – 4 appartements + 6 garages – Excellente rentabilité nette
À vendre en Wallonie, dans un quartier calme et recherché, immeuble de rapport composé de :
• 4 appartements de ± 85 m² chacun, tous équipés de 2 chambres
• 6 garages privatifs facilement accessibles
• Chauffage au gaz avec nouvelles chaudières à condensation individuelles
• Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz
• Installation électrique conforme (rapport valable jusque 2047)
Revenus locatifs actuels :
• Loyers mensuels bruts : 3 200 €
• Soit 38 400 € / an
• Revenus nets estimés : ± 2 707 € / mois après charges courantes
• Rentabilité brute : ± 7,25 %
• Rentabilité nette estimée : ± 6,13 %
Atouts supplémentaires :
• Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir
• Compteurs et chaudières individuelles = charges minimales pour le propriétaire
• Proche des commodités, commerces, écoles et transports (métro à 30m)
• A 1 km du Grand Hôpital de Charleroi

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre àpd 499.000 € (Prix d'achat immédiat 530.000€).
Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au Tel 071/33.19.19 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35297 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62596 Ref. verkoper: 7305408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Petits Calins

565 m 1' 53'' 565 m 1' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

425 m 2' 41'' 525 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

36 m 26''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

36 m 26''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

36 m 26''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

96 m 1' 9''

Treinstations

Lodelinsart

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 16' 6 km 5' 4,1 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Market Gilly

334 m 1' 7'' 334 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Gilly

381 m 1' 16'' 381 m 26'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

576 m 2' 19'' 576 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gilly (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gilly (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. A. Du Service Les Petits Calins" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Gilly" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Jules Destrée", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een halte op 1 minuut loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen