Huis gemengd gebruik te koop - Gerpinnes RBV70313
2 100 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gerpinnes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte.
Het geheel omvat:
• Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden.
• Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters.
• Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte.
• Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak.
• Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage.
• Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten.
De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag.
Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten?
Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 2 100 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1792
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
12
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
22 m²
Bewoonbare opp.
3500 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
6
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
30
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
9
Aantal douchecabines
9
Aantal toiletten
9
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
85 m²
Totale grondoppervlakte
48303 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
81 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/10/2032
CO2-uitstoot
23
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/10/2022
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan