Huis gemengd gebruik te koop - Manhay VBC97124

Rue du Vicinal 14 6960 Manhay

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97124

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 510 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue du Vicinal 14 6960 Manhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie biedt u deze ruime commerciële ruimte van 380 m² aan, ideaal gelegen in Manhay, langs de drukke N30, op slechts 5 minuten van de autosnelweg E25 (Bastenaken-Luik). Een toplocatie met een uitstekende zichtbaarheid en een hoge dagelijkse bezoekersfrequentie, perfect voor het ontwikkelen van een handelszaak, showroom, winkel of andere professionele activiteit. Begane grond - 380 m² winkelruimte: - 2 grote ruimtes (100 m² en 65 m²) die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw bedrijf (klantenontvangst, tentoonstellingsruimte, kantoren, enz.) - 1 bar- en keukenruimte die naar wens kan worden verbouwd - Schuren, mannelijke/vrouwelijke toiletten, kantoor - Buitenterras en privéparking met gemakkelijke toegang voor klanten Boven - Verblijf of kantoren: Een lichte flat van 125 m² met 2 slaapkamers, een zolder en een privéterras. Ideaal voor bewoning, personeelsaccommodatie of kantoorruimte. Een ideale locatie voor: buurtwinkel of -keten, showroom (auto's, meubels, decoratie, enz.), kantoorruimte met receptie, restaurant, brasserie, snackbar of andere horeca-activiteit, of een praktijk of dienstencentrum (coaching, welzijn, enz.). Info & bezoeken : Immo By Julie - Tel 0498/49.77.56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

510 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

105 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

80 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1391 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72061 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2025

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97124 Ref. verkoper: 6963291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

3,7 km 13' 4,4 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Manhay

474 m 1' 36'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Manhay

474 m 1' 36'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

364 m 1' 14'' 364 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

16 m 11''

Winkels

Spar Manhay

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Lierneux

10,1 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Carrefour Market Lierneux

10,3 km 47' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc Chlorophylle

11 km 13'

Musea

Musée Manhay History 44

1,4 km 1' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

24,3 km 24'

Activiteiten

Grottes De Hotton

21,4 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,1 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,2 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,5 km 20'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 36 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 19 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Manhay History 44" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Manhay", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Potes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Manhay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (10 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen