Huis gemengd gebruik te koop - Ghlin VBD71233

Rue Simonon 13 7011 Ghlin

Voorstel vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71233

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue Simonon 13 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nous vous proposons un immeuble de 5 appartements avec permis d'urbanisme. (voir plans en annexe)

Surface de 375 m² sur 3 niveaux + caves.

Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous --> Contact
2 eme étage : Deux duplex se composant chancun d'un hall d'entrée , un wc séparé, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche/buanderie, une chambre à coucher ( ragement supplémentaire pour un des 2) - Travaux réalisés rien à prévoir.

1 ere étage : Un appartement avec un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une buanderie, un wc - Actuellement se compose de 2 unités qu'il est impératif de regrouper.

Rez : Un duplex se composant d'un hall d'entrée , un wc séparé, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche/buanderie, une chambre à coucher et d'un appartement de plein pied se composant d'un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre à coucher - Travaux réalisés rien à prévoir.

Actuellement l’immeuble génère 30 000,00 euros / an de revenus locatifs. Mais après travaux et indexations, les revenus locatifs sont estimés à 40 000,00 euros / an.


Faire offre à partir de 375 000,00 euros .
Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous --> Contact informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel,
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 476 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

370 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

194 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/09/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71233 Ref. verkoper: 7336831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Boîte À Malice

1,2 km 5' 1,3 km 2' 21'' 875 m 13' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

284 m 56'' 284 m 31'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

284 m 56'' 284 m 31'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

532 m 1' 51'' 549 m 54'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

135 m 1' 37''

Treinstations

Ghlin

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Imagipark

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,4 km 16' 3,6 km 23' 4,4 km 53'

Winkels

Intermarché Ghlin

681 m 2' 45'' 697 m 1' 10'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Bergen

1,5 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

1,7 km 7' 2 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11,3 km 10'

Musea

Musée François Duesberg

5,1 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,3 km 9'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,3 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,5 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8 km 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 10 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ghlin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bergen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Barigand", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Boîte À Malice" binnen 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Don Bosco" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imagipark") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ghlin" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

1489-pu - prevention incendie.pdf

Download

1489-pu.pdf

Download

E-mail Bellen