Huis gemengd gebruik te koop - Havay VBE18035 In optie

Route de Mons-Maubeuge 17 7041 Havay

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18035

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 48 m² Terras
Route de Mons-Maubeuge 17 7041 Havay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Havay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de commerce idéalement située à Havay, offrant une excellente visibilité et composée d’un espace professionnel actuellement exploité en friterie, avec espace sanitaire et bureau pouvant convenir à une profession libérale (esthétique, cabinet, etc.). À terme, le bien sera vendu vide, sans équipement, et pourra accueillir tout type d’activité.

La partie habitation se compose d’un séjour composé d’un salon et salle à manger et prolongé par une grande véranda lumineuse, d’une cuisine équipée, de 3 grandes chambres et d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Le bien dispose également de 3 toilettes, d’une cave sous toute la maison, d’un système de climatisation dans l’ensemble du bâtiment et d’un passage latéral facilitant l’accès à l’arrière.

Extérieurs : agréable terrasse d’environ 50 m², espace entièrement clôturé et remise pratique pour le stockage.

Les atouts :
✔ Excellente visibilité commerciale
✔ Affectation libre à terme
✔ Configuration mixte (pro/perso)
✔ Véranda lumineuse
✔ Terrasse ±50 m²
✔ Climatisation complète
✔ Accès aisé et passage latéral
✔ Bien entièrement clôturé

📍 Route de Mons-Maubeuge 17, 7041 Havay - PEB E : 20260429002699
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 978 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

537 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95295 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18035 Ref. verkoper: 7662845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

3,3 km 20' 5 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy 1

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy 1

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

9,9 km 45' 11,3 km 12' 8,6 km 1º 3' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

2 km 24'

Treinstations

Quevy

5,8 km 23' 6,4 km 9' 4,3 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

12,3 km 10'

Winkels

Okay Givry

6,3 km 27' 6,5 km 6' 5,7 km 42' 6,3 km 1º 16'

Intermarché Givry

6,3 km 21' 6,3 km 6' 5,8 km 45' 6,3 km 1º 16'

Pause Frameries

8,2 km 36' 8,3 km 7' 6,8 km 47' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

11,9 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,2 km 15'

Activiteiten

Site Silex'S

9,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

27,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,2 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue du Pachy des Viaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Silex'S", 10 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Givry (6 minuten rijden), Intermarché Givry (6 minuten rijden), Pause Frameries (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Quévy 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Luc" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge met een halte op 24 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen