Huis gemengd gebruik te koop - Frameries VBC98797

Rue des Alliés 76 - 78 7080 Frameries

350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Alliés 76 - 78 7080 Frameries

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rue des Alliés 76, 7080 Frameries

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, composé de trois appartements actuellement loués et en conformité urbanistique.

L’immeuble dispose de deux entrées distinctes. La première entrée mène à un spacieux appartement au rez-de-chaussée bénéficiant de son accès privatif.
Celui-ci se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une salle de douche, de trois chambres, de deux buanderies et d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce logement profite également d’un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif.

La seconde entrée dessert un hall avec un espace de rangement de type "cavette" et donne accès à deux appartements situés à l’étage.

Chacun de ces appartements comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Prix indicatif: 350.000 €

Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 421 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

272 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

204 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43778 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98797 Ref. verkoper: 6686161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

266 m 2' 56'' 1,7 km 2' 58'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1 km 5' 1,7 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1 km 5' 1,7 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

646 m 3' 1,4 km 2' 27'' 646 m 8' 646 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

62 m 45''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

62 m 45''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

62 m 45''

Treinstations

Frameries

1,5 km 9' 1,7 km 2' 46'' 937 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,2 km 23' 5,7 km 24' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Delhaize Frameries

517 m 2' 46'' 535 m 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Frameries

818 m 5' 648 m 1' 15'' 667 m 8' 667 m 8'

Aldi Frameries

906 m 5' 736 m 1' 19'' 867 m 10' 867 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,4 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,1 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,4 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Luc" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Jean" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frameries (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 9 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder