Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBC39276

Rue Louis de Brouckère 73 7100 La Louvière

600 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39276
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis de Brouckère 73 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gemengde eigendom, gelegen in het hart van La Louvière aan de Rue Louis de Brouckère 73, biedt een uitstekende kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 1070 m² en beschikt over een dubbele toegang via twee straten, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en zichtbaarheid. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 280 m² met royale etalages, ideaal voor een praktijkruimte of een winkel. Het pand leent zich perfect voor diverse activiteiten zoals een vrij beroep of medische praktijk. Op de eerste verdieping vinden we een ruim appartement van circa 175 m² met een praktische indeling, waaronder twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 20 m², en twee badkamers. De woonruimte is royaal met een grote woonkamer en een keuken van 15 m². Daarnaast is er een eetkamer en een wasruimte aanwezig, die bijdragen aan het wooncomfort. Buiten beschikt het pand over een groot parkeerterrein en drie garages, wat extra parkeermogelijkheden biedt voor zowel bewoners als bezoekers. Met zijn centrale locatie is dit eigendom bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie met toekomstpotentieel in La Louvière. Het biedt niet alleen mogelijkheden voor renovatie, maar ook voor mogelijke herontwikkeling of verhuurinvesteringen. Deze eigendom kan als complete verkoop of door de overname van aandelen van de huidige eigenaar verkregen worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39276 Ref. verkoper: 85658030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

910 m 3' 910 m 1' 34'' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

560 m 2' 1'' 876 m 1' 12'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

451 m 1' 30'' 767 m 1' 4'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

541 m 1' 48'' 857 m 1' 15'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 41''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

172 m 2' 4''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,2 km 6' 1,6 km 2' 19'' 774 m 13' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 23 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,8 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

454 m 2' 45'' 547 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Delhaize La Louvière

532 m 1' 51'' 532 m 39'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi La Louvière

1,4 km 5' 1,8 km 2' 27'' 821 m 11' 928 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,7 km 19'

Musea

Musée Mill

627 m 1' 36''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,3 km 14'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1 km 1' 13''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial De Nursing Du Centre", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Louvière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen