Huis gemengd gebruik te koop - Dour VWD15762

Ontdek dit veelzijdige vastgoedproject in Dour, gelegen aan Canadiens 134, met een vraagprijs van €462.000. Deze uitzonderlijke aanbieding bestaat uit een combinatie van twee woningen, een ruime garage van 95 m² die tevens dienst kan doen als atelier, en een afgesloten binnenplaats die privacy en rust biedt. Het geheel is perfect voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel. Het gebouw biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor wonen, werken of verhuren. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die ideaal is voor een bedrijf of praktijk, terwijl boven een appartement met drie slaapkamers en een badkamer tot de mogelijkheden behoort. Het geheel verkeert in een normale staat en is klaar voor verdere afwerking naar eigen wensen. Wat deze vastgoedkans bijzonder maakt, is de grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden die het biedt. De garage van 95 m² geeft ruimte voor uitgebreide opslag, werkplaatsen of zelfs de mogelijkheid tot het ontwikkelen van extra woon- of werkruimtes. De aanwezigheid van meerdere reserveplaatsen en de afgesloten binnenplaats zorgen voor praktische aspecten die het comfort verhogen. Hoewel er geen warmtepomp aanwezig is en de woning niet energiezuinig is volgens de labelgegevens, wordt verwarming verzorgd via gas, wat gebruikelijk is in dit type gebouw. Dit biedt flexibiliteit voor toekomstige energiebesparende investeringen. Gevestigd in Dour, een stad met een rijke geschiedenis en een gunstige ligging, biedt dit vastgoed niet alleen mogelijkheden voor wonen of werken, maar ook voor het opzetten van een ondernemingsruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven met tal van opties voor ontwikkeling en personalisatie. De locatie in Dour biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en sneltoegang tot de omliggende regio. Gezien de uitgebreide mogelijkheden en de grote ruimte die het geheel biedt, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een project dat u niet mag missen, dus aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw kansen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder