Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBD35362

Rue du Cygne 12 7500 Doornik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35362

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Cygne 12 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé en centre ville, l’Agence Leclercq vous propose ce magnifique immeuble mixte vous offrant un rendement très intéressant.

L'immeuble se compose comme suit :

1ère partie : Commerce côté rue du Cygne
Surface commerciale avec vitrine et partie arrière ainsi que cour extérieure.

2ème partie : Appartement Triplex
Au 1er étage : hall, salon, une chambre, wc, cuisine, salle de bains.
Au 2ème étage : hall, deux chambres.
Au 3ème étage : suite parentale/studio avec espace douche/lavabo/wc.

Rendement locatif estimé :
- Rez commercial : 500€/ mois
- Triplex de 4 chambres : +-1650€/ mois, idéal pour une collocation.

Caractéristiques : Double vitrage pvc - Compteurs séparés - 2 chaudières gaz - structure béton - Toiture isolée.

PEB "C" - soit 234 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 35 978 kWh/an - N°20240207006187.

BEAU POTENTIEL!!!
Bien référencé 5755717.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35978 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35362 Ref. verkoper: 7193821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

257 m 2' 59'' 395 m 56'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

457 m 6' 521 m 1' 14'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Robert Campin

409 m 2' 396 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

326 m 3' 869 m 3' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

220 m 2' 39''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

220 m 2' 39''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

220 m 2' 39''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,5 km 8' 1,1 km 2' 17'' 776 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

354 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

726 m 10' 615 m 9' 726 m 9'

Winkels

Colruyt Tournai

55 m 23'' 53 m 7'' 55 m 40'' 55 m 40''

Carrefour Express Tournai

426 m 6' 441 m 1' 2'' 426 m 5' 426 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

906 m 11' 1,2 km 2' 21'' 639 m 11' 903 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,5 km 4'

Musea

Musée D'Archéologie

379 m 51''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

601 m 1' 53''

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

601 m 1' 53''

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 2 minuten rijden.

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine Astrid" station.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 3 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tournai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 19 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Robert Campin" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Clair Matin" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen