Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBE47252

Rue Royale 103 7500 Doornik

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47252
Rue Royale 103 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

En plein cœur de la rue Royale, principale rue commerçante de Tournai, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport 3 façades offrant une belle visibilité et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 75 m², avec espace café à l'avant et arrière-pièce disposant des raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine (ancienne friterie).

Les studios bénéficient d'une entrée indépendante.

Composition :

l'aménagement actuel est conçu dans un esprit colocation (type kot). Réparti sur deux étages, le bien offre 4 chambres potentielles, un espace pouvant accueillir une cuisine, ainsi que 4 salles de bain et 4 WC séparés.
3e étage : studio rénové de 45 m² avec cuisine équipée.

Caractéristiques techniques:
Chauffage central gaz, compteurs séparés
Châssis PVC double vitrage aux étages, Bois Sv au rdc.
Toiture récente et isolée.

Loyer projetée après travaux: 3 225 euros
Quelques travaux de remise en état sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien.
A visiter sans tarder !!

Bien libre d'occupation.
Référence agence :7787232.

PEB classe D – 312 kWh/m².an – consommation théorique totale : 11799 kWh/an – Certificat n°20260226020569.
PEB classe E – 353 kWh/m².an –30683 kWh/an – n°20260226020457.
PEB classe D – 270 kWh/m².an –10237 kWh/an – n°202602260207777.
PEB classe C – 179 kWh/m².an –7548 kWh/an – n°20260226020813.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47252 Ref. verkoper: 7787232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

361 m 4' 423 m 1' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

253 m 4' 337 m 48'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

253 m 4' 337 m 48'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

396 m 6' 503 m 1' 12'' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

42 m 30''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

42 m 30''

Treinstations

Tournai / Doornik

1 km 12' 709 m 1' 33'' 578 m 7' 578 m 7'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

829 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 14' 712 m 9' 712 m 9'

Winkels

Carrefour Express Tournai

300 m 4' 335 m 48'' 300 m 4' 300 m 4'

Intermarché Tournai

1,1 km 6' 1,1 km 2' 18'' 525 m 12' 1 km 13'

Colruyt Tournai

676 m 5' 889 m 2' 531 m 8' 664 m 8'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,1 km 3'

Musea

Musée D'Archéologie

1,2 km 2' 48''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

698 m 2' 14''

Kastelen

Château De Beloeil

33,1 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

698 m 2' 14''

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Royale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Jules Bara" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Loups", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 2 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen