Huis gemengd gebruik te koop - Aat VBE23721

7800 Aat

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23721

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Jolie maison de maître avec jardin à Ath (proche gare)
Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville d’Ath, cette jolie maison de maître offre un fort potentiel, tant pour une habitation familiale que pour un projet d’immeuble de rapport.
Composition. Rez-de-chaussée. Vaste hall d’entrée, bureau ou salle à manger, une pièce de vie ainsi que deux pièces à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Présence également d’un cabinet de toilette, d’une salle à manger et d’un WC séparé.
1er étage :Cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bain équipée avec toilettes.
2e étage :Grand espace à rénover pouvant être aménagé en trois appartements ou en trois chambres selon vos besoins.
3e étage :Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Maison de caractère avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour investisseurs ou amateurs de biens à rénover. Divers: nouveau châssis double vitrage, chauffage électrique à infra-rouges, chassis neufs en PVC, portes, plafonds et isolation RF, nouvelle électricité conforme. 3 caves.
Attention: Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un espace professionnel (bureau de consultation, salle d'attente, WC). À l'arrière, un vaste espace à réhabiliter permet la création d'une habitation. Aux étages, possibilité d'aménager 3 logements distincts. Compteurs électriques séparés. Projet modulable à découvrir sur place.
Parking public à 20 mètres ! À visiter sans tarder !
Prix : 395 000 euros, frais d'agence inclus Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

35 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23662 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2028

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23721 Ref. verkoper: 7698704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 750 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

178 m 41'' 651 m 1' 9'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

926 m 4' 927 m 1' 48'' 705 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

898 m 4' 929 m 1' 30'' 545 m 8' 894 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

Treinstations

Ath / Aat

1,2 km 8' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

237 m 18''

Winkels

Colruyt Ath

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Delhaize Ath

366 m 1' 53'' 366 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Pretparken

Maison Des Géants

1,5 km 2' 58''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", op slechts 11 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Nénuphars", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen