Huis gemengd gebruik te koop - Voorde RBU25488

Ophemstraat 44 9400 Voorde

375 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 578
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ophemstraat 44 9400 Voorde

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Voorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek Handelspand met Woonst, Ruime Feestzaal, Zonnig Terras en Tuin – Instapklaar en Veelzijdig! Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen én werken? In het charmante Voorde, een deelgemeente van Ninove, vindt u dit veelzijdig handelspand met woonst op een royaal perceel van 1.523 m² – ideaal voor horeca, events of andere commerciële doeleinden! Troeven van dit pand: Commerciële ruimte van 225 m² met veel potentieel Zonnig terras, grote tuin en vijver – perfect voor buitenbeleving Feestzaal met aparte bar en gezellige verbruikerszaal voor ca. 60 gasten Professioneel uitgeruste horecakeuken, centraal gelegen voor vlotte bediening Extra's zoals aparte afwasruimte en ruime berging Privéwoonst op de bovenverdieping met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers én zolder Zonnepanelen aanwezig voor duurzame energie Deze eigendom leent zich uitstekend voor wie een horecazaak wil combineren met een comfortabele woonst, of als investering met verhuurmogelijkheden aan personeel of uitbaters. Mis deze unieke kans niet om jouw droom van een eigen zaak met woongelegenheid waar te maken! 📞 Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie – wij nemen spoedig contact met u op! EPC-NR: label 'E' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 265 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

578 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1109 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1523 m²

Bebouwbare oppervlakte

513 m²

Diepte perceel

85 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20220512-0002602382-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25488 Ref. verkoper: 9045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lindekindjes

4,1 km 22' 4,4 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

754 m 8' 894 m 58'' 754 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

754 m 8' 894 m 58'' 754 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 22' 4,3 km 5' 3,1 km 30' 4 km 47'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

207 m 2' 29''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

305 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

401 m 5'

Treinstations

Zandbergen

3,5 km 22' 3,4 km 5' 2,5 km 39' 3,5 km 42'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

2,8 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

6,3 km 28' 5,6 km 58' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Delhaize Ophasselt

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 23' 4 km 48'

Jumbo Ninove

4,4 km 23' 4,7 km 5' 3,9 km 51' 4,4 km 52'

Pretparken

Maison Des Géants

28,4 km 27'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,3 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

21,3 km 20'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 27 minuten."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten afstand met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 27 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op 76 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zandbergen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 8 minuten afstand met de fiets.Lindekindjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (4 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Jumbo Ninove (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b0d3382236924502a6f4231532e2a3c7.pdf

Download

af3be9f1d3a948249a7f61aeaa9c5d41.pdf

Download

56d1c4a7d956407eb5ca2da20c402c50.pdf

Download

bf3a58be204f4a42bc4724700bacbb64.pdf

Download

c5dfd873d4db42f8bcae574c118435bb.pdf

Download