Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBV06405

9500 Geraardsbergen

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV06405

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met kangoeroe- of zorgwoning Deze instapklare woning combineert comfortabel gezinswonen met een uitzonderlijke meerwaarde: een multifunctioneel bijgebouw van ca. 100 m², ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning, praktijk of zelfstandige woonunit. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een aangename leefveranda met zicht op de tuin, uitgerust met een ingebouwde gashaard. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische berging met aparte ingang en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (inloopdouche en lavabomeubel). Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Via een afzonderlijke ingang bereikt u op tuinniveau het bijgebouw, gebouwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als zorg- of kangoeroewoning, met behoud van privacy voor beide partijen. Technische troeven: 39 zonnepanelen – EPC label B – elektrische installatie conform AREI – 400V-installatie met voorbereiding voor laadpaal – voorzieningen voor warmtepomp aanwezig. Een toekomstgerichte woning met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zorgwonen of wonen en werken combineren. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

233 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

123 m²

Totale grondoppervlakte

763 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Diepte perceel

74 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06405 Ref. verkoper: 9980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 642 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Molentje" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 20 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Toon alles Toon minder

Documenten

21b213d3c28d46ec9450fdd704358d63.pdf

Download

5f39144ab7bd4dbc935e3f6f4552b4ba.pdf

Download

d6002d00c9654c86b948016d5584ca7b.pdf

Download

fb3c17ac08f24e2386aad2ec05368184.pdf

Download

c2cb4202bf40475e953c97cd0cee986b.pdf

Download

E-mail Bellen