Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBW36432

Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

224 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) EPC label D = Geen renovatieplicht. Conformiteitsattest aanwezig. De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 500 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220829-0002662582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36432 Ref. verkoper: 10950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

670 m 2' 55'' 670 m 1' 25'' 546 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

382 m 1' 16'' 382 m 45'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 56'' 77 m 56''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

441 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

441 m 5'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

441 m 5'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

953 m 9' 784 m 1' 23'' 836 m 11' 836 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

475 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

475 m 1' 35'' 475 m 56'' 456 m 5' 456 m 5'

Lidl Geraardsbergen

632 m 2' 13'' 632 m 1' 7'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

722 m 5' 724 m 1' 22'' 676 m 8' 676 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Toerisme

Wonen bij Gentsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grammont / Geraardsbergen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1c1fb42d3089469ba77179bab7892e4d.pdf

Download

a73a14a9792143bdb86b7f08e923a304.pdf

Download

201479c21a3c46958f7411bac6a19284.pdf

Download

35f94ab36cd44a3f8ab6ed131ea81e93.pdf

Download

6aba98af38fc4ee0951755ef1248785c.pdf

Download