Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBW36432

Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

224 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) EPC label D = Geen renovatieplicht. Conformiteitsattest aanwezig. De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 500 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220829-0002662582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36432 Ref. verkoper: 10950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie&ola Geraardsbergen

670 m 2' 55'' 670 m 1' 25'' 546 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 44'' 62 m 44''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

382 m 1' 16'' 382 m 45'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

441 m 5'

De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde

441 m 5'

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

441 m 5'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

953 m 9' 784 m 1' 23'' 836 m 11' 836 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

475 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

475 m 1' 35'' 475 m 56'' 457 m 5' 457 m 5'

Lidl Geraardsbergen

632 m 2' 13'' 632 m 1' 7'' 632 m 8' 632 m 8'

Ad Delhaize Geraardsbergen

722 m 5' 724 m 1' 22'' 675 m 8' 675 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Gentsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Fie&ola Geraardsbergen" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Catharinacollege1", op 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1c1fb42d3089469ba77179bab7892e4d.pdf

Download

a73a14a9792143bdb86b7f08e923a304.pdf

Download

201479c21a3c46958f7411bac6a19284.pdf

Download

35f94ab36cd44a3f8ab6ed131ea81e93.pdf

Download

6aba98af38fc4ee0951755ef1248785c.pdf

Download